Новостройка за ТЦ “Московский” или куда переселят обманутых дольщиков Самары.

К слову об обманутых дольщиках.

(статья создана в августе 2014 г. последнее обновление октябрь 2017 г.)

Может быть не в тему для этого сайта, но раз уж у меня есть возможность размещать здесь статьи с гарантией, что их не будут корректировать. Поделюсь своими мнениями и информацией с теми обманутыми дольщиками г. Самары кому предложено компенсационное жильё в застройке за торговым комплексом Московский. Кому это близко  или интересно прошу высказываться в комментариях их здесь быстро смотрят и одобряют любые “по делу”.

баннер на долгострое в САмаре

памятник бездействию администрации на недострое от обманутых дольщиков

Очередное обновление этой статьи меня сподвигла сделать акция дольщиков дома, в котором остались без движения и давно обесценились деньги моей семьи. Которую в СМИ уже прозвали “«памятник» бездействию чиновников”. В Самаре на днях на этом доме откуда меня МинСтрой признав обманутым дольщиком передало в  ООО “сТРОЙиНВЕСТ”/ООО “сТРОЙцЕНТР”обещав, что уж не в центре города, а хотя бы на его отшибе за центром Московский я в 2015 году жильё аналогичной площади получу… Пока на конец 2017 года воз и ныне там…

И так ситуация  – ряду обманутых строительными фирмами города Самары дольщикам в качестве компенсации за их недострои, долгострои предложено жильё именно в этом месте. В кратце, “государство” за то что какие-нибудь строительные компании взялись за то что-бы приютить себе в новостройках обманутых дольщиков выделяет им под застройку участки земли, где они так же смогут построить себе что-то и для продажи. Стройка за ТЦ “Московский” один из таких случаев.

Сейчас за достройку дома на Садовой/Вилоновской берется “Град”, но как-то вяло… И почему он беря частично достроенный объект тогда не компенсирует хотя бы вложенные затраты нам дольщикам с двойными продажами, чьи деньги в объект всё таки вложены?  Ну не Град то тогда СтройИнвест-СтройЦентр  или его головная контора, которым ведь что-то выделили администрация (землю), что бы решить эту ситуацию…

По соглашению о намерениях, которые со мной были подписаны ещё 14.08.2014 г. со СтройЦентром и до сих пор не выполнены… Хотя  в письме от гр. Д.О. Мелихова, руководителя управления контроля (надзора) в области долевого строительства объектов недвижимости №01-05/566 от 28.08.17 г. – всё под контролем мы о вас типа помним, но по факту это отписка ни какого движения нет…

фото0103 фото0105 фото0111 фото0104И так что обещается (лось).

Место будущего дома… Местонахождение конечно же не из лучших (смотрите добытые схемки – должно быть понятно – по щелчку мышкой их можно уверичить). С учётом того что почти все обманутые дольщики хотели жить в городе. У кого то это даже его центр, типа Вилоновской – тут разница в стоимости квадратного метра жилья конечно будет отличаться в разы. Будет застраиваться район за складами ТЦ Московский, конкретно строительство планируется начать от леса и пойдёт оно в сторону Ракитовского шоссе. Именно там, практически за ТК “Метро” и будет выделен дом для обманутых дольщиков Самары. С другой стороны место в случае его быстрой застройки не самое и плохое – уже сформировавшаяся инфраструктура из магазинов (представлены практически все супермаркеты и бутики) и развлекательных центров, включая аквапарк, кинотеатр, боулинг, кафе и т. д. В застройке предусмотрены и детские учреждения. Даже тот-же лес можно выдать за плюс – как-никак экологически чистый район. Поэтому с учётом перспектив строительства к 2018 году ещё и стадиона неподалёку – место не худшее. (и здесь косяк – уже ходят активные слухи что и стадион не достроят…)

Обещается (лось) сдать дом в конце 2015 года, то есть практически  даже быстрее чем будут достроены те дома в городе в которые дольщики ранее вложились и были обмануты. Судя по застройщику к этому времени и построят  – компания не из тех которые занимаются долгостроями (какой я была наивной начиная в 2014м эту статью). Начало строительства этого компенсационного жилья компанией “Виктор и Ко” по сообщению Министерства строительства – сентябрь, октябрь 2014 г. Планируется строительство многоквартирных домов высотностью не менее 9 этажей. Максимальный срок строительства 2 года!!!!!

Пока о каких либо документах у него имеющихся предполагаемый застройщик ничего не поведал – собирают сведения о дольщиках, хотят заключать договора о намерениях, что в их содержании будет указанно напишу здесь как получу на руки, с комментариями, так сказать обсудим… Что пока известно, что договор будет заключен не напрямую с “ВикториКо”, а с ООО “Стройинвест” имеющим якобы лицензию на строительство жилой недвижимости. Директором данного общества с ограниченной ответственностью является Ермолаев Г.Н. на просторах интернета информации по нему не много.

фото0106 фото0107 фото0108 фото0109 фото0110Пока же по состоянию на (вгуст – сентябрь 2014 года площадка используется под кемпинг дальнобойщиков и выглядит вот так (–>):

на конец 2017 го тоже стройки нет (

* Для справки.

Группа компаний «Виктор и Ко» — крупнейший девелопер на рынке коммерческой недвижимости Поволжья, Член Европейского и Российского Советов Торговых Центров (European Council of Shopping Centers, Russian Council of Shopping Centers).

Основана в 1996 году в г. Самара. Президент Группы Компаний — Сурков Виктор Иванович.

Область деятельности: инвестиции, строительство и управление объектами коммерческой недвижимости. В настоящее время в собственности и управлении Группы Компаний «Виктор и Ко»  по состоянию на середину 2014 года находится более 440 000 м² профессиональной коммерческой недвижимости разного профиля.

Реализованные проекты:

  • ТРК «МОСКОВСКИЙ» — суперрегиональный торгово-развлекательный комплекс общей площадью 154 000 м², в состав которого входит торговый и культурно-развлекательный центры, первый в России гипермаркет строительных материалов «Castorama» формата DIY английской корпорации Kingfisher, площадью 12 500 м². В составе культурно-развлекательного центра: первый в России аквапарк, крупнейший в Поволжье боулинг, бильярд, 12 тенисных кортов.
  • ТК «МЕГАСИТИ» — региональный торговый центр, общей площадью 58 000 м² (после реконструкции 2012 г.).
  • ТРК «КОСМОПОРТ» — суперрегиональный торгово-развлекательный комплекс, общей площадью 135 000 м² (после реконструкции 2011 г).
  • ТК «АМБАР» —  118,1 тыс.м².
  • Логистический центр класса «А», общей площадью 96 000 м².
  •  и так далеее….

Сейчас приступила к реализации проекта по развитию территории Самарского Заречья в границах ул.Уральской и Южное шоссе и предлагает участие в комплексном освоении участков вдоль ул.Уральской. Площадь коммерческой застройки – 27 Га. и претендуют на застройку участка о котором идёт речь в данной статье.

Вообщем, застройщик казалось очень даже надёжный и продвинутый. Из минусов разве только отсутствие опыта возведения жилых объектов… Однако нет…  Поэтому, вопрос к Власти, за ним нет надзора – зачем этот обман, неужели ничего и не задумывалось сразу??? 

Запись опубликована в рубрике Бизнес, Вопрос. Сбор информации для будущей статьи., инвестирование, Недвижимость, Новости с метками , , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

5 комментариев на «Новостройка за ТЦ “Московский” или куда переселят обманутых дольщиков Самары.»

  1. дольщик говорит:


    style="display:block"
    data-ad-format="fluid"
    data-ad-layout-key="-ek+6d-5-bt+lt"
    data-ad-client="ca-pub-2832160278316411"
    data-ad-slot="7099403938">

  2. Серж говорит:

    у кого есть новости по стройке?

  3. Валентин говорит:

    кто знает что изменилось? Вроде как перекрыли дорогу к площадке – теперь дальше авторынка не проедешь. Может начинают строиться?

  4. Pytnik говорит:

    Не всё так просто… Не знаю каким образом относится ООО “СТРОЙИНВЕСТ” к компании Виктор и Ко, но если что-то пойдёт не так, то отвечать за всё будет именно это ООО, а там наверное уставной капитал тыщ 50…

Ответить на Алексий Отмена ответа

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>